高級住宅街もある
南海本線は大阪から和歌山をつなぐ沿線であり、この一帯は人気の住宅地として知られています。戸建て住宅の値段は、大阪に近い方が比較的高めのようです。街の雰囲気を確かめるためには、直接街の様子を見るのが一番です。実際に車で走ってみるのもいいでしょう。
戸建て向け敷地の基礎知識
藤沢で人気がある戸建て用の土地の特徴としては、日当たりや風通しがよく形が整っていること、周辺環境がよいこと、が挙げられます。購入前には地盤沈下などのトラブルが起こらないよう、確認しましょう。調査や改良には費用がかかるので必要と思われる土地では、事前に予算に余裕を持たせておくことが大切です。
東京で最も暮らしたい街
家の購入はバス便のエリア
東京で最も暮らしたい街として有名なのが吉祥寺です。何が人々をそれほど惹き付けるのかというと、豊かな自然と便利な都会が密接しており、芸術や文化の香りがある街だからです。駅周辺は賑やかな商店街がいくつもあり、迷路のような昔ながらの市場もあります。一歩繁華街を外れると閑静な住宅地が広がっており、暮らしやすさは格別です。それだけに地価も高く、坪単価で400万円はします。全国的に地価が横ばい状況の中、吉祥寺の地価は右肩上がりになっています。このような場所で一戸建てを建てる場合、ポイントになるのは一駅ずらせるということです。一駅ずれただけで地価はかなり下がります。または駅からバス便を使える場所に一戸建てを建てるという選択もあります。バス便で中心部から外れれば地価は下がります。
土地付き中古住宅を活用
吉祥寺という街は不思議なもので、老若男女のすべての年代の人に好かれる傾向があります。そのためショッピングでもそれぞれの年代が楽しめるお店がたくさんあります。文化芸術を育てる風土があり、映画やお芝居やコンサートなども開催されます。吉祥寺で一戸建てを建てて暮らすのは多くの人の夢ですが、実現させるためには中古の一戸建ても視野も入れる必要があります。中古なら新築より遙かに安いので、土地を手に入れるつもりで購入するのです。最近の若い世代は自分でリフォームする人が多いので、安い中古を購入して自分たちで暮らしやすい住宅に作り替えることもできます。中古の一戸建てがおすすめなのは土地を所有できるからです。今後も地価の安定が見込める吉祥寺なので、土地付きの中古は狙い目です。
